第705章 人生何处不相逢(2/3)

造成了不平衡，执行特区政策的先富裕了，守着老规矩不放的都成了内地贫困地区。未来国家政策必然会修改，不可能永远地以牺牲农民利益为代价驱动发展的，一定要实行惠农政策，农用地征用价格必然会大幅度上涨！因此，就算是周里乡小城镇建设农用地征占补偿标准高出全省水平，那也是应该的；如果能带动全省农用地征占补偿标准提高，那就更好了！

至于开发成本过高问题，陈观说这不是问题！一方面是周里村的老百姓失去终生依靠的土地，理应得到合理补偿。另一方面是老百姓手里有了钱，只要引导正确，都会用于发展再生产，进一步拉动周里乡经济发展，创造产值、税收和就业，这就步入了良‘性’循环。

郭明又问了一个最实质‘性’的问题：“陈书记，4000多亩地，补偿款得1000多万元，你们有这个钱么？”

这是最关键的问题，有钱了啥都好说，没有钱就等于放屁！

陈观说周里乡肯定是没这笔钱的，但是这笔钱也不成问题，要通过市场运作来解决。小城镇建设开始后，周里乡要引进一些名优企业参与开发建设，征用的土地要卖给他们，中间的差价足以支付征地补偿款。

郭明他们都是管土地的，陈观说的道理对他们来说那都是常识，这些年城市发展用地都是这样解决的，政fu还能在地价差中大赚一笔。问题是周里乡不是城市，那只是个小乡镇，哪里有那么多的企业去投资建设么！除非发生奇迹！

见郭明一脸不相信，陈观进一步解释说：“目前周里乡的小城镇建设前期启动资金都已经到位，市扶贫办投资220万元用于供排水工程，县财政拨了500万元启动资金，中央财政带帽下拨1116万元用于周里乡公路‘交’通建设。这些资金，已经可以完成周里乡小城镇建设的全部基础设施建设。乡里也可以用这笔资金先行支付征地补偿款，然后再从开发收益中收回这笔资金。”

也就是说，周里乡小城镇建设有钱征地！

郭明听完，就笑着说：“我的问题都问完了。中央财政都拨款支持了，我们要是再不支持，岂不成了拦路虎了？行了，陈书记，报告留下，你们可以回去了。我们抓紧时间研究，抓紧时间向领导汇报，争取尽快上会。一有消息，我们会及时通知水泉市土地局的！”

陈观赶紧又说到：“郭处，周里乡小城镇建设现在已经拉开了序幕，公路建设、提灌站建设的合同都已经签订了，马上就要开工。现在就等省局的土地征用批文呢！如果能够尽快批准，那我们就大干了；如果不批准，我们只能修公路了，别的一概不能干，周里乡将失去一个很好的发展机遇。这一点，请领导们了解！”

郭明都从椅子上站了起来，依旧笑着说：“知道了，你的意思不就是不能耽误你的大事儿么？放心，我们没有你那水平，看问题都是站的角度那么高，但我们也不笨，分得清轻重缓急。别啰嗦了，赶紧走吧！”

这是下逐客令了！

邓科长、李科长先出了郭明办公室，俞可成、张建明、小何也跟着出去了，陈观走在最后，都走到‘门’口了，郭明轻声说到：“陈书记，你留一下，我还有个事情问你！”

陈观顺手关上了‘门’，赶紧折了回来，走到了郭明面前。

郭明说：“陈观，这个事情要说也不算是大事，征用4000多亩农用地，放在明水是大数目，但放在水泉市和全省的盘子里，就是小数目。省局研究批准就行，只需要到部里备案。但是，今年的用地指标已经没了，只能使用预留指标。这就有点麻烦了！要想办的快，我们给领导汇报是一方面，你最好找找人，给我们一把手和主管局长打个招呼，疏通一下，因为使用预留指标的话，局长还需要去向主管省长报告的。”

陈观说张治国已经答应明天陪他来找省局领导了，不知道行不行？

郭明摇摇头，说张治国和省局领导肯定都熟悉，但他的职务低，没有能让省局领导启用预留指标的权威。如果他能受那个领导的指派来见省土地局的局长们，那就好办了。

这话的意思很清楚，那就是单靠张治国办不成事儿，必须得让张治国打着哪个领导的旗号来找才行！

陈观正在琢磨怎么办的时候，郭明又说：“不过，你也不要怕。就算是找不来人，这事儿也有办成的希望，只不过得等，等明年的用地指标下来，到时候我们处里编制计划的时候，直接把周里乡用地计划编进去，再多汇报一下，也就解决了。”

陈观说这事儿不能等，等不起，还得快办。能不能请嫂子想想办法，给领导们表示表示，尽快批了！

郭明皱着眉头想了一会儿，说她明天先找领导们汇报，最好是请张治国找找秘书长或者管办公厅的副书记，给土地局领导们打个招呼，这样子的话，局长们向主管省长汇报的时候，也有个由头，好办一点。

陈观点点头，说现在快下班了，他一会儿出去就给张治国打电话，晚上一起吃饭，再详细商量一下，看咋运作。反正是这事儿得抓紧办，家里都等着呢！办不成的话，他就住到省城不走了，让薛处长去打发宾馆和饭店的费用！

郭明一下就笑了，推着陈观就往‘门’口走，说她早就听老薛说了，陈观人小鬼大，不是啥好人，一会儿工夫就开始讹人了！

一句玩笑话，就拉近了陈观