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57.逼单之歪打正着(1/2)

早晨的时间多么宝贵,不能乱想了,开始干活了。今天早上运气差了点,才挖到一套房,倍特金杏苑b区的房子。

大房子,143平米,100万。唉,这种大房子,要成交,不知道要过多久了。有钱人的选择面是非常宽的,眼光也是非常挑剔的。管它的呢,有总比没有好,心里安慰了下自己。

“早。”

“姐,早。”

“昨天给丽雯说了吗?”

“说了,没问题。”

“来打卡,别忘了。”

“姐,今天有什么安排没有?”

“没有。沉住气,静默,就当一切都没发生过。淡定,淡定。”姐看到了我的情绪有点小小的激动,不得不出言提醒

我。我还是太嫩啊,遇不得事。有钱赚了,我就激动了。

“不要在我眼前晃,该干嘛干嘛去。”

“那我出去看房了。”

“恩,去吧。”

今天录的这套房子,紧邻芳草西二街和永丰路。还好,这时候,老人刚好在家,趁着现在没事,赶快看了。不然等会忙起来,又没时间看了。

骑车很快,五分钟就到了。环境还不错,小高层的电梯公寓。一梯三户的电梯公寓,有点特别。

轻轻地敲了敲门。门打开了,一个大爷用非常警惕的眼神望着我,并出口询问。

“你找谁?”

“大爷,您好,我是刚刚和您儿子联系过的伊房房产的汪子轩。您儿子说这套房要卖,所以我刚刚和他约好了。他说您在家,让我直接过来看房就是了。”

“你进来吧。”

“谢谢大爷。”

在鞋底加上鞋套,就进了门。

房子显得比较大气。棕色的色调,稍显压抑。房子布局还好,没啥浪费的面积。明厨明卫,户型方正。

地面是复合实木地板,不是纯实木的。在资料上看到过,头一次见到这种地板,我有点好奇,多看了两眼。

“大爷,这房子你们买来满五年没有啊?”

“没有,这房子是2004年建成的。我儿子从开发商手里买的,没满。”

“大爷,这房子是您儿子贷款买的?还是全款买的啊。”

“贷款买的。”

“房产证和土地证都有吗?”

“有,双证都有。”

“大爷,这房子我觉得还不错。你们为什么要卖呢?”

“唉,儿子在浣花溪买了别墅了。我们都要搬过去住,这房就没人住了,所以才打算把它卖了。”

“你们卖这个房子,是带家俱家电一起卖呢?还是空房卖?”

“以可以带家俱家电,价格方面你和我儿子说。”

“好的,大爷。请问下,您一般什么时候方便在家,我们好带客户看房。”

“来之前,给我打电话提前预约就行。”

“好的,谢谢大爷了。”

拍了照后,我就告辞离开了。

回到店里,就发现文姐的眼神有点不太对。

“怎么了,姐?”

“玉林南路店又卖了套房子,压力大啊。”

“姐,你又不是超人,这个月不是有特殊情况的嘛。”

“你不知道,公司的高层,只看结果,不看过程。目标考核没有完成,你姐我就要庸者下了。”

“姐,我们努力完成就是了。尽力了,就行。”

“弟弟,还差两套,我就完成任务。你要加油哦。”

“那你还担心啥,今天晚上一套,就差一套的嘛,姐,别皱眉,放心,能完成。”

“对了,李娜今天早上签租赁合同,你帮着签下啊。我要出去带客户。”

“姐,我才签了两套租赁,经验不太丰富。怕扯拐哦。”

“怕个毛,就一个单间,500元的生意。你帮她签了就好。”

“姐,合同和收据呢,这总得给我吧。”

“都在这个袋子里。交给你了,我出去带客户了。”

文姐匆匆地出门了。看的出来,她有点着急了。身不由已啊,毕竟,店长这个位置,不是那么好坐的。时间不多了,和玉林南路店差距有点大了,能不着急嘛。

姐走之前,把这事交给我。得,免费的杨白劳,干活勒。

“李娜,今天签单间哇?”

“你帮我签?”

“房东同不同意二房东转租?”

“我联系好了,房东也会到场。证件也会拿齐。”

“中介费谈好没有?”

“谈好了,客户出一个月的中介费。”

“他们什么时候能到店里。”

“十五分钟左右。”

“好,他们到齐了,叫我。在签约桌上,你谈,我写,没问题吧?”

“没问题。”

“写完合同后,你自己也要再仔细看下。免的出错哦。”

“好,知道了。”

二十分钟后,租赁三方都到齐了。太好了,我端了三杯热水进去,拿出合同,开始写。

因为有了上次签合同的经验,所以这次格外顺利。半个小时,全部搞定。

签完了合同,李娜也顺利了收到了中介费。我把合同和收据全部交给了李娜,让她等文姐回来后,全部交给她。终于完事了,可以干自己的活了。

继续梳理房子,看房。一个早上,不停地看房,看的越多,心里就越来越有底。原来,一套好房,真不是那么容易出的。

举例,钱不多,想买个九十年代的套二。你想啊,户型要好,对吧?不好意思,户型就刷掉了一大半的房子。再来,面积不能太大,太大了,钱撑不住,又刷掉了一

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