第二百三十七章 你咋不上天？(1/2)

一个小时很快过去，策划部的几个主要人员再次聚集在了会议室里。

“王总，您说大小姐能有办法吗？”

王凯的脸色已经和缓了许多，他叹了口气：“就算没有也是正常，大小姐才多大？这事儿……唉，大家还是多想想吧。”

王凯也想明白了，他跟那两个小丫头较什么劲呢？更何况，打自己脸的还是自家大小姐，那就是以后的老板，人现在叫自己一声叔那是给自己面子，可不敢得寸进尺了。

顾念和克丽丝踩着时间进入会议室，顾念浅笑着朝他们点了点头：“稍等一下，很快开始。”

吴迪飞快的把平板电脑连接到投影仪上，然后拉上了百叶窗。

等了有五分钟，顾海有些疑惑的走了进来，坐在了会议桌最前方。

“好了，我开始了。”顾念朝顾海笑笑，然后操作着平板电脑说道，“时间有些紧，我就没做，大家凑合听一下。”

顾念说着，先是打开了一个文档，第一行是四个大字：“调研报告”。

顾念手里拿着支钢笔转悠着说：“这是来自江门科技五千余名员工的调研报告，我们抽取了其中三十五岁以下的未婚人士作为样本。从报告中可以看出，这一部分人群的平均年薪是二十万，目前住在自己或父母名下房子里的人只有百分之十八，百分之七十九的人是没有房产的，余下百分之三因为距离或其他原因仍旧选择租房居住。”

“等一下，”王凯的眼睛瞪得有些大，“大小姐，您的这个调研结果是不是太快了些？这才过去一小时。”

顾念点了点头：“嗯，有什么问题吗？”

王凯觑着顾海的脸色，尽可能委婉的说：“我是担心数据统计不够真实。”

好吧他说实话，他是觉得顾念的这个调研报告是编的。

顾念浅笑着：“应该是没问题的。”

“不知道您是怎么做的调研？”

“我？”顾念看着他，唇角挂着浅笑，“我就把要问的问题写出来发给江清羽，由他直接在江门科技下达命令，十分钟就填好了，然后他们做了数据统计，再反馈给我。”

“……您继续。”

真尼玛伤不起，这是开挂啊！

做人家公司的调研，得由人家总裁亲自发话，还得人家统计好数据给你……你咋不上天呢？！

顾念点了点头，“关于他们的租房要求也有个统计，暂时先不提，我直接说我对这个策划案的构想。”

顾海还是很敏锐的，直奔主题：“租房的调研？”

“对，”顾念把放大后的北四环地图调出，“那块地皮附近多是办公写字楼，在职工作人员超过五万人，以从事互联网络工作的员工为主，这些人的工作特点不需要我多说了吧？”

“加班、忙碌……格子衬衫？”一个员工小声接了一句。

“对，”顾念笑着点头，“所以这块地皮的位置相当好，之前王总说建设小型复式楼盘也是基于这个考虑吧？”

王凯点着头：“是的，北四环的房价居高不下，面积过大的话，房子不好卖的。”

“那按您之前的策划，一套房子卖多少钱呢？”顾念反问。

“暂不考虑房价上涨的话，最便宜的是一百六十万。”王凯对自己之前的策划案记得相当牢靠，这个数字脱口而出，“当然也有面积较大的，五百万左右。”

顾念点着头：“有买房需求的人群集中在二十八岁到三十五岁，反观刚刚的调研报告，江门科技作为北四环最大的企业，他们的人均年薪在二十万左右，除去正常生活所需，在不啃老的情况下，需要三四年的积累能付一个首付，对吧？”

“是。”王凯只能点头，“但……”

顾念摆了摆手打断了他的话，“我的想法是，在这里建一个公寓式酒店小区，然后出租。”

“出租？！”王凯的眼睛瞬间瞪大了。

“对。”顾念点头，看向顾海。

顾海微微皱眉：“你继续说。”

顾念点了点头：“首先，出租的话，租客无需考虑未来，也就是说，我们不需要考虑在这附近建一所学校，这一块地皮省下，可以再起一栋楼。”

“其次，大家可以看一下这附近的交通环境，出门就堵，车流量过大，安全隐患不容小觑。即使购房者没有考虑到安全问题，试问谁会想一出门就堵车？”

“最后就是需求问题，这里的人以租房的人为主，说白了就是还买不起房子，而在其他地方工作的人，为什么要到这儿来买房子？这里既不是广受追捧的学区，也不适合养老，说白了，这儿的房子就只能卖给在这附近工作的人。”

顾念说完了，摊了摊手：“大家觉得如何？”

顾海沉吟片刻，眉头微皱开了口：“想法是个好想法，但是大笔资金不能及时收回，这对公司来说压力很大。”

王凯及时接上话：“的确，几个亿的资金砸进去，公司的其他项目将无以为继。而且，这附近的出租房也不少，我们这么夸张的直接建一个小区，恐怕……”

顾海看向顾念：“还有什么有吸引力的吗？”

顾念嘿嘿一笑，“爸，您也太了解我了。”说着，她打开了一个视频，播放。

这是她的房间，是她昨天回家闲的无聊拍的。

画面里只有一个白色得到四方盒子，也敲不出来是什么。

“小柯二号，开个灯呗。”顾念的声音在画面外响起。

“好的