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第五章 客栈选址(1/2)

逛完了宽窄巷子,李阳又在周边转悠了一圈,熟悉一下周边环境,也顺便考察考察市场。他要开客栈,首选的肯定是这些比较有名的景点周边,这样至少可以确保客流量。

但宽窄巷子四周的酒店和客栈很多,准确的说,整个城都都是这样,作为旅游城市,这里的住宿行业绝对是竞争最激烈的行业之一。

在这里开客栈,如果做不出特色,恐怕很快就会被淘汰掉。

整整走了一下午,李阳也有些累了,便回了酒店,开始浏览各大房源信息网站,搜集房源信息,除了个人房源,李阳也看了不少中介发布的信息,并打电话进行第一波的询价,初步了解了这里的大概行情。

第二天,李阳又陆续去了杜甫草堂、锦里、春熙路等景点和游客量比较大的商业区周边,进行了一番考察。

这一天走下来,虽然双腿都差点走断了,但李阳对于这些游客较多的区域,也有了大致的了解。

加上他有目的性的与当地人闲聊,了解到了各区域的门市房价,心中也有了大致的参考线,那么接下来就可以按照系统的要求,寻找合适的房源了。

这个工作李阳肯定不能自己去做,那样估计累死也未必能碰到合适的,毕竟网上的很多房源信息都不详细,甚至完全就是中介为了吸引顾客打电话发的虚假信息,很难确定哪些符合系统的要求。

所谓术业有专攻,这种事情还是交给房屋中介最靠谱,虽然要花不少中介费,但也好过自己人生地不熟的,四处乱闯,浪费时间,毕竟酒店的住宿费也不便宜。

将自己的要求告诉了中介,李阳就开始静候佳音了。

这天晚上,李阳很早就睡着了,走了一天,实在是疲惫不堪,这一觉一直睡到了第二天上午十点,若不是被中介的电话吵醒,估计李阳一觉能睡到中午。

中介说有两间商铺比较符合李阳的要求,准备带李阳看一下。

李阳连忙起床洗漱,简单在酒店楼下吃了点东西,就跟随中介去看了那两套房源。

第一间商铺共两层,有院子,一楼大厅可以作为公共休闲区,总面积五百多平米,地址靠近宽窄巷子,所以租金非常高,而且要签就至少一年,严重超出李阳的预算。

第二处商铺原来也是做客栈的,大小、价格都很合适,只可惜没有院子和公共休闲区,这一点不符合系统的要求。

李阳又跟中介重新说了一下自己的要求,让中介严格按照他说的要求去找。

中介也不是很明白,李阳为什么有这么多奇怪的要求,开客栈的干嘛非得要有院子,还要有公共休闲区,不过心里虽然这么想,嘴上自然是承诺会帮李阳找到合适房源的。

看完了两处商铺,时间已经接近下午三点了,李阳忽然想起今天是周六,晚上约好了要请王月吃饭的。

李阳连忙给王月发了条微信,问她大概什么时候有时间,自己好提前订饭店,大概十多分钟后,王月才回微信,说晚上六点之后。武侠之无尽吞噬

“好,那我再点份虾滑和青菜合盘吧!”王月也不矫情,直接勾选了自己想吃的菜品。

这时,服务员叫到了李阳的号,时间刚刚好,李阳和王月来到座位上,将勾选好的菜单交给了服务员,还点了两瓶冰啤酒。

本来李阳是准备给王月点果汁的,没想到王月也喜欢喝啤酒。

“你是自己过来的吗?”王月继续问道。

“是啊!”

“打算在这玩几天?”

“应该短时间内不会走!”李阳笑着说道,但见王月有些诧异,立刻解释道:“其实我是来创业的!”

“创业?厉害啊,准备干什么?”王月好奇的看着李阳,没想到自己这位老同学竟然是来创业的。

“想开个客栈,这几天正在找合适的房子!”李阳笑着说道。

“可以啊,不过开客栈成本不低呀,我特佩服你们这些有勇气创业的,去年我一大学室友也辞职创业,不过她开的是民宿!”

“是吗?他的民宿经营情况怎么样?”李阳问道。

“嗯……一般吧,城都的游客量的确很大,但住宿行业竞争也十分激烈,一般开民宿的话是自己的房子还好,如果是租来的,成本居高不下的,就很难挣到什么钱,我那个同学忙活了一年下来,好像也没赚到什么钱,还很操心,最近听她说准备重新回去找工作了!”

王月说到这里,似乎觉得有些不妥,连忙话锋一转,“那个……我没有打击你的意思啊,做生意还是在于经营,同样开民宿开客栈的,还是有不少人赚到钱的!”

“嗯,没事,我其实还真想听听你的意见呢!”

“哈哈,这个我可不在行,还是不要乱发表意见了,不过,我看好你,加油吧!”王月虽然嘴上这么说,但心里的想法其实恰恰相反。

她其实从室友那里听说不少这个行业的情况,前期投入不小,租房、装修成本不低,如果是客栈的话可能成本就更高了。而且行业竞争大,想要赚到钱很难,一不小心反倒会赔钱。

她室友至少还在城都生活了这么多年,手里有些资源,对这里也比较熟悉,尽管如此依旧勉强维持。

可李阳这种从外地来创业的,就太不容易了,没人脉、没资源,真的很难熬过前期,不过他们也只是普通的高中同学关系,她也不好多说什么。

……

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