第189章 189* 公开成本(1/1)

丁峰把田主任的要求告诉了侯民贵和刘经理，民贵问：“你觉得公开成本有这个必要吗？”

丁峰说：“我们就是要在阳光下运行，公开成本就是向社会宣布，我们盖房子就是要把它作成一个社会的公共产品。-叔哈哈-既然是这样就没有什么需要隐瞒的，这样它和“悬浮房屋”基金会一样，账目定期公开，这样才能取信于民！”

刘经理说：“不行把建筑费用列成一项，具体也不要分得那么细了，因为以后建筑市场是放开的存在着竞争‘性’。”

丁峰同意刘经理的意见，说服了侯民贵后，把何小青叫来，丁峰把计算成本的事给她‘交’代了。何小青带领建筑公司的会计和材料员，用了一个星期的时间把洋洋几大张的财务报表终于整理了出来。丁峰仔细看了以后说：“作为正规企业财务报表，你们这样的作完全没有问题，可是要向社会公布让老百姓看懂，就得适当简化一些。”

这样丁峰和何小青一起把报表大大简化了一番，成为如下内容：

一，“田园都市”共计500套房子，建筑总面积75000平方米，各类型房屋如下：

200套x200平方米。套=40000平方米

150套x150平方米。套=22500平方米

100套x100平方米。套=10000平方米

50套x50平方米。套=2500平方米

二，地面建筑

运动场及商店等12000平方米240万元

三，材料费用

磁极304万元

地面材料729万元

房屋结构架材料825。5万元

复合板2259万元

屋顶太阳能装置365。9万元

屋内外管线材料431。8万元

内墙纳米涂料165。9万元

公用道路材料1229。5万元

橱卫设备608万元

灯具及电工材料560万元

辅助材料704。3万元

环境绿化308万元

地面道路投资965。6万元

四，其它费用

管理人员工资185。6万元

财务费用银行利息708。5万元

发展基金165。9万元

建筑施工费用490。5万元

五，政fu税及各种费用4905万元

六，总费用16350万元

每平方米完全成本2180元

对于这个结果丁峰感到基本满意，当他把这个材料‘交’到田主任的手里时，他及他们办公室的同志大为震惊，他还反复向丁峰说：“你们计算有没有错误呀？别等以后把有些费用没有摊进去，那你们就要吃大亏了！”

丁峰说：“我们现在除了这个总开支外，再没有欠谁的钱，应该没有问题。”

大家听后感到十分不解，虽然他们也是多年在搞房屋工作，可是盖一个房子到底要‘花’多少钱，谁也说不清楚，如果真象他们公布的那样，这房地产里面的水分就太大了吧。”

以前市里的保障房最低也要四千元以上，商品房就更贵了基本都在一万元以上，如果按发展中心公布的价格，那保障房和商品房当然没有多少人愿意买了。田主任也觉得这个价格先不能公布，需要把这个价格报市领导和物价局，看上面是什么意见。

张市长看了保障房办公室上报的材料，虽然有些意外但好像也在情理之中，过去农庄的销售价一套在20万元左右，现在就是加上税和其它的各种费用，估计也就在这个价格了。虽然价格低可是它限定在低收入者中，只能是保障房的价格，这样也不会对正常的市场造成什么冲击。所以他考虑没有必要对此加以干涉，再说这是企业的行为又没有违法之处，市政fu也不好干预。

田主任见到张市长，他见市长没有表示反对，就准备按这个价格公布社会开始销售这一批的保障房。这个消息一传开立刻就引起了社会的轰动，有资格购买保障房的人，纷纷到保障房办公室要求申请购买，330套房子申请的购买者就有几千户。许多人都觉得房子的价格这么低，实在是太便宜了。填表以后公开摇号，摇上者自然欢天喜地，没有摇上的纷纷表示再等下一次，这些天“田园都市”分房成了全市人们的头号新闻。

不久“悬浮世界”网站，把这次“田园都市”的成本公开了，谁知这一下引起全社会的轩然大‘波’，闯下了大祸！