第253章 如火如荼(1/3)

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竞拍会准时开始，类似这种商业性质的竞拍会，竞拍材料都会提前下发给交纳保证金的竞买者，这些材料对竞卖标的会有详细的介绍，该地块锁在位置是c市最繁华的商圈，地上建筑均为三四十年前的老建筑，所以该地块的开发属于政府的旧房改造项目。（百度搜更新最快最稳定br>

主持人并非聘请的专业人员，也是j省土地交易中心的员工，并没有对拍卖地块进行过多的介绍和描述，只是简单的宣布竞拍会开始。

下面原本还有些嘈杂喧嚣的大厅立即安静了下来，来参加竞拍会的都属于成功人士，不管别人是不是这么认为，至少来这的人都是这么认为的，成功人士不管是不是真的有文化有素质，在人前还是要表现的有素质一点，就算是装也要装出来的。

这块地是一类地，位置非常好， c市在z国也不过就是二三线城市而已，人均收入在全国也属于中下游的，但是房价却高的离谱， 类似于今天这块地的位置开发之后，好一点的漏乘价格至少在一万左右，这利润空间就非常诱人了。

其实全国的房价都是虚高的，这房子啊，说值钱就值钱，说不值钱不过就是一堆钢筋水泥而已，只不过国家经济发展需要使得房价成为调控国家经济的一种手段，再加上市场的供求不平衡，才导致的房屋价格高居不下，房地产泡沫出现。

如果不是张晓仁决定实施通过商业手段反击盛世集团导致吴小海等人临时改变方案，银狼集团也是打算拿下这块地的。

现在吗，哼哼，相对于拿地来说，坑人就变得更重要一些了。

拍卖地块起拍价是两千一百元每建筑平方米，这个起拍价已经是非常高了，要知道前几天某全国知名的大型房地产集团在c市拿了一块七十余万平方米的二级商业用地才七点六个亿，平均价格才一千零点而已，虽然在位置上有些差距，但是这价格上可是翻了一倍还多。

张晓仁翻看了一下手中的号牌，自己的是九号号牌，这个号牌没有太多实际的意义，不代表公司实力，不代表持牌人的身价，如果非说要代表点什么，那就是代表身份和投竞买意向时的先后顺序，比如说九号，就代表着是银狼集团，也代表银狼集团是第九个投竞买意向并交纳保证金的。

“下面竞拍开始，请叫价。”主持人摆着一副死人脸不带丝毫情绪的说道。

“两千一百零五。”十一号竞买者喊道。

这种商业竞拍会，不会是向电视或者小说中的那样，一下就把价格提升到一个很拔高的程度上，或者突然主人公霸道登场，大喊一个高价，冠绝全场，这样的行为也就是在人们想象中出现，如果在真正的拍卖会上出现这么一位主，别人只能竖起大拇指，大声赞叹，好一个大傻逼。

每个叫价几乎都是在允许的最小范围内加价，这其实也是一种试探，每一个参加竞拍的公司都会有一个底线，多少钱准备拿这块地，超过这些钱，绝对不会强行染指的，所以这种叫价方式也是一种试探，在最小的叫价范围内压过对手的底线，绝对不多花一分冤枉钱。

这块地起拍价就高，每次加价最少是五块钱每建筑平方米，千万别小看这五块钱，拍卖土地的总建筑面积将近二十万平米，即使是五块钱，总加价额度也是在近百万的，这个数目在历次竞拍会上都是一个很大的数目。

正常情况下，这样的地最后成交的价格绝对不会超过起拍价二百块也不会低于起拍价的一百块，根据行业规律，房地产开发的利润是不会有太大浮动的，所花费的费用也都是摆在那里的，那么这块土地到手的价格是多少并不难算出来。

“两千一百一十五。”四号竞买者举牌到，一下长了十块钱，还是引起了不少人侧目的，而这个人不是别人，正是之前过来跟张晓仁打招呼中的一位，李俊成，李俊成似乎很享受被人瞩目，翘着二郎腿，微微眯着眼睛，手里拍打着手中的号码牌。

“两千一百二。”不过他的得意并没有太久，几乎不到十秒钟，就又有人叫价了，李俊成的脸色微微一变，看向了叫价的一方，说来也巧，这次叫价的不是别人，同样是跟张晓仁打招呼的刘万金，刘万金是八号。

其实大家心里都很清楚，现在加价太快纯属是嘚瑟和刻意出风头，因为只要加价不超过一百，是绝对吓唬不住别人的。

竞拍会的性质就和拍卖会不同，并不需要主持人烘托气氛什么的，比如什么大声喊多少号加到多少钱了，还有没有加价的，什么什么东西绝对物有所值等等，因为就算这块地拍出天价来，也和他一毛钱关系没有，他也拿不到佣金，更没有提成，这就是他今天的工作，和平时上班没什么区别。

“两千一百三。”一号举牌直接加了十块。

“两千一百三十五。”十二号举牌喊道。

现在举牌叫价的多数都是来碰运气的，真正的有实力的公司，到现在并没有举牌的，而且在加价一百五以下应该也不会叫价，除非是价格停在了某一个位置上，当然，对于这块拍卖的土地来说，这种情况应该是不会出现的。

张晓仁也被带动起了情绪，中间也有一次想举牌，被吴小海一把给拽住了，吴小海对张晓仁摇了摇头，张晓仁不好意思的挠了挠脑袋。

张晓仁也彻底明白了，为什么拍卖会上会有那么多人在知道拍